2 Impasse du hameau du rochât, 85220 Saint-Maixent-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du hameau du rochât, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Impasse du hameau du rochât, 85220 Saint-Maixent-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Maixent-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole L'oiseau Bleu à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Oiseau Bleu à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du hameau du rochât
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du hameau du rochât au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du hameau du rochât
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du hameau du rochât, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du hameau du rochât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du hameau du rochât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du hameau du rochât dans son marché local
Prix du 2 Impasse du hameau du rochât par rapport à la voie
Sur Impasse du hameau du rochât, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 2 Impasse du hameau du rochât se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du hameau du rochât par rapport à Saint-Maixent-sur-Vie et à Vendée
À Saint-Maixent-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du hameau du rochât se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-sur-Vie et 11.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-sur-Vie a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
