2 Rue beauséjour, 85220 Saint-Maixent-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue beauséjour, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue beauséjour, 85220 Saint-Maixent-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Maixent-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole L'oiseau Bleu à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Oiseau Bleu à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue beauséjour, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue beauséjour dans son marché local
Prix du 2 Rue beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue beauséjour se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue beauséjour par rapport à Saint-Maixent-sur-Vie et à Vendée
À Saint-Maixent-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue beauséjour se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-sur-Vie et 14.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-sur-Vie a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
