12 Rue de la gare, 85220 Saint-Maixent-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la gare, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Rue de la gare, 85220 Saint-Maixent-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Maixent-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue de la gare
Les 2 ventes au 12 Rue de la gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la gare par rapport à la voie
Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 12 Rue de la gare se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la gare par rapport à Saint-Maixent-sur-Vie et à Vendée
À Saint-Maixent-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la gare se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-sur-Vie et 15.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-sur-Vie a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 2.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
