9 Rue du pay, 85220 Saint-Maixent-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du pay, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue du pay, 85220 Saint-Maixent-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Maixent-sur-Vie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole L'oiseau Bleu à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Oiseau Bleu à 331 mètres
Ventes au 9 Rue du pay
Une vente a été recensée au 9 Rue du pay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du pay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du pay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du pay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du pay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du pay dans son marché local
Prix du 9 Rue du pay par rapport à la voie
Sur Rue du pay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 9 Rue du pay se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du pay par rapport à Saint-Maixent-sur-Vie et à Vendée
À Saint-Maixent-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du pay se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-sur-Vie et 21.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-sur-Vie a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
