7 bis Rue du rochât, 85220 Saint-Maixent-sur-Vie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du rochât, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 7 bis Rue du rochât, 85220 Saint-Maixent-sur-Vie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Maixent-sur-Vie.
1 niveau - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole L'oiseau Bleu à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Oiseau Bleu à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du rochât
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du rochât au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du rochât
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du rochât. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du rochât
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du rochât complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du rochât dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du rochât par rapport à la voie
Sur Rue du rochât, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 7 bis Rue du rochât se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du rochât par rapport à Saint-Maixent-sur-Vie et à Vendée
À Saint-Maixent-sur-Vie, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du rochât se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Maixent-sur-Vie et 13.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maixent-sur-Vie a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 2 602 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 504 €/m² sur la période récente.
