4 la Guichardrie, 85590 Saint-Mars-la-Réorthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 la Guichardrie, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 la Guichardrie, 85590 Saint-Mars-la-Réorthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Réorthe.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint médard à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la Guichardrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 la Guichardrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la Guichardrie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 la Guichardrie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 la Guichardrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 la Guichardrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Guichardrie dans son marché local
Prix du 4 la Guichardrie par rapport à la voie
Sur la Guichardrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 4 la Guichardrie se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Guichardrie par rapport à Saint-Mars-la-Réorthe et à Vendée
À Saint-Mars-la-Réorthe, le prix moyen des maisons atteint 2 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Guichardrie se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Réorthe et 25.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Réorthe a augmenté de 45.12 % sur 1 an et augmenté de 55.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2023 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
