22 Rue de la Fontaine, 85590 Saint-Mars-la-Réorthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 18.47 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue de la Fontaine, 85590 Saint-Mars-la-Réorthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Réorthe.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1368 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint médard à 503 mètres
Ventes au 22 Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 22 Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 22 Rue de la Fontaine se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Mars-la-Réorthe et à Vendée
À Saint-Mars-la-Réorthe, le prix moyen des maisons atteint 2 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fontaine se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Mars-la-Réorthe et 17.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Réorthe a augmenté de 45.28 % sur 1 an et augmenté de 56.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2023 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
