2 Rue des Frênes, 85590 Saint-Mars-la-Réorthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des Frênes, 85590 Saint-Mars-la-Réorthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Mars-la-Réorthe.
1 niveau - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1626 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1625 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint médard à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 2 Rue des Frênes se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à Saint-Mars-la-Réorthe et à Vendée
À Saint-Mars-la-Réorthe, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Frênes se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mars-la-Réorthe et 63.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mars-la-Réorthe a augmenté de 44.91 % sur 1 an et augmenté de 55.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au premier semestre 2023 à 2 089 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 934 €/m² sur la période récente.
