32 Route de niort, 85200 Saint-Martin-de-Fraigneau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de niort, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°27 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Route de niort, 85200 Saint-Martin-de-Fraigneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Fraigneau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Niort à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Farfadets à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de niort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de niort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de niort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de niort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de niort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de niort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de niort dans son marché local
Prix du 32 Route de niort par rapport à la voie
Sur Route de niort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 32 Route de niort se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de niort par rapport à Saint-Martin-de-Fraigneau et à Vendée
À Saint-Martin-de-Fraigneau, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de niort se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Fraigneau et -38.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Fraigneau a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 353 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
