36 Route de puy sec, 85200 Saint-Martin-de-Fraigneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de puy sec, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°39 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 36 Route de puy sec, 85200 Saint-Martin-de-Fraigneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Fraigneau.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Niort à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Farfadets à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de puy sec
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de puy sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de puy sec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Route de puy sec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de puy sec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de puy sec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de puy sec dans son marché local
Prix du 36 Route de puy sec par rapport à la voie
Sur Route de puy sec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 36 Route de puy sec se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de puy sec par rapport à Saint-Martin-de-Fraigneau et à Vendée
À Saint-Martin-de-Fraigneau, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de puy sec se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Fraigneau et -17.16 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Fraigneau a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 353 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
