42 Route du château, 85200 Saint-Martin-de-Fraigneau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route du château, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², identique à celui du n°17 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 42 Route du château, 85200 Saint-Martin-de-Fraigneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Fraigneau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1346 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Martin à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route du château
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route du château dans son marché local
Prix du 42 Route du château par rapport à la voie
Sur Route du château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 42 Route du château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route du château par rapport à Saint-Martin-de-Fraigneau et à Vendée
À Saint-Martin-de-Fraigneau, le prix moyen des maisons atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route du château se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Fraigneau et -23.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Fraigneau a baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 353 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
