28 Cité des primevères, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Cité des primevères, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°26 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Cité des primevères, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Noyers.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée pierre monnereau à 446 mètres
Ventes au 28 Cité des primevères
Une vente a été recensée au 28 Cité des primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Cité des primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Cité des primevères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Cité des primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Cité des primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Cité des primevères dans son marché local
Prix du 28 Cité des primevères par rapport à la voie
Sur Cité des primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 28 Cité des primevères se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Cité des primevères par rapport à Saint-Martin-des-Noyers et à Vendée
À Saint-Martin-des-Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Cité des primevères se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Noyers et 6.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Noyers a augmenté de 16.04 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
