8 la cantonnerie, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 la cantonnerie, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 la cantonnerie, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée pierre monnereau à 906 mètres
Ventes au 8 la cantonnerie
Les 2 ventes au 8 la cantonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la cantonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 la cantonnerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la cantonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la cantonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la cantonnerie dans son marché local
Prix du 8 la cantonnerie par rapport à la voie
Sur la cantonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 8 la cantonnerie se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la cantonnerie par rapport à Saint-Martin-des-Noyers et à Vendée
À Saint-Martin-des-Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la cantonnerie se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Noyers et -12.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Noyers a augmenté de 16.04 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
