18 Rue de l'orgerie, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'orgerie, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de l'orgerie, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Noyers.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée pierre monnereau à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'orgerie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'orgerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'orgerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'orgerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'orgerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'orgerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'orgerie dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'orgerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'orgerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 18 Rue de l'orgerie se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'orgerie par rapport à Saint-Martin-des-Noyers et à Vendée
À Saint-Martin-des-Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'orgerie se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Noyers et -21.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Noyers a augmenté de 16.04 % sur 1 an et augmenté de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
