8 Rue de l'yon, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'yon, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue de l'yon, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Noyers.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée pierre monnereau à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'yon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'yon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'yon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'yon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'yon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'yon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'yon dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'yon par rapport à la voie
Sur Rue de l'yon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 8 Rue de l'yon se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'yon par rapport à Saint-Martin-des-Noyers et à Vendée
À Saint-Martin-des-Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'yon se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Noyers et 13.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Noyers a augmenté de 16.33 % sur 1 an et augmenté de 10.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
