2 Rue des etamboises, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des etamboises, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue des etamboises, 85140 Saint-Martin-des-Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Noyers.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée pierre monnereau à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des etamboises
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des etamboises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des etamboises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des etamboises, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des etamboises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des etamboises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des etamboises dans son marché local
Prix du 2 Rue des etamboises par rapport à la voie
Sur Rue des etamboises, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 2 Rue des etamboises se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des etamboises par rapport à Saint-Martin-des-Noyers et à Vendée
À Saint-Martin-des-Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des etamboises se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Noyers et -1.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Noyers a augmenté de 16.27 % sur 1 an et augmenté de 10.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 697 €/m² sur la période récente.
