12 Rue de l'audouinière, 85130 Saint-Martin-des-Tilleuls
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'audouinière, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue de l'audouinière, 85130 Saint-Martin-des-Tilleuls
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Tilleuls.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1559 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée saint louis à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'audouinière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'audouinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'audouinière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'audouinière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'audouinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'audouinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'audouinière dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'audouinière par rapport à la voie
Sur Rue de l'audouinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 12 Rue de l'audouinière se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'audouinière par rapport à Saint-Martin-des-Tilleuls et à Vendée
À Saint-Martin-des-Tilleuls, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'audouinière se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Tilleuls et 1.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Tilleuls a augmenté de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au premier semestre 2022 à 2 389 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 887 €/m² sur la période récente.
