1 Route de champgillon, 85210 Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de champgillon, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 et du 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 1 Route de champgillon, 85210 Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Route de champgillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de champgillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de champgillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de champgillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de champgillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de champgillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de champgillon dans son marché local
Prix du 1 Route de champgillon par rapport à la voie
Sur Route de champgillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 1 Route de champgillon se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de champgillon par rapport à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine et à Vendée
À Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de champgillon se situe 35.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine et 10.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine a augmenté de 30.68 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 780 €/m² au premier semestre 2023 à 1 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
