44 ter Avenue de nantes, 85150 Saint-Mathurin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 ter Avenue de nantes, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°44 bis et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 ter Avenue de nantes, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Mathurin Avenue De Nantes à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 44 ter Avenue de nantes
Aucune vente n'a été recensée au 44 ter Avenue de nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 ter Avenue de nantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 ter Avenue de nantes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 ter Avenue de nantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 ter Avenue de nantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 ter Avenue de nantes dans son marché local
Prix du 44 ter Avenue de nantes par rapport à la voie
Sur Avenue de nantes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 44 ter Avenue de nantes se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 ter Avenue de nantes par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 ter Avenue de nantes se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathurin et 19.4 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.76 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
