2 Impasse des houx, 85150 Saint-Mathurin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des houx, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des houx, 85150 Saint-Mathurin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Mathurin.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Sables à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Montfort à 644 mètres
Ventes au 2 Impasse des houx
Une vente a été recensée au 2 Impasse des houx. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des houx, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des houx dans son marché local
Prix du 2 Impasse des houx par rapport à la voie
Sur Impasse des houx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 2 Impasse des houx se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des houx par rapport à Saint-Mathurin et à Vendée
À Saint-Mathurin, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des houx se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathurin et 11.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mathurin a augmenté de 15.65 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 196 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 517 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 650 € au 2 Impasse des houx à Saint-Mathurin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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