3 Place centrale, 85120 Saint-Maurice-des-Noues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place centrale, affiche un prix moyen de 737 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Place centrale, 85120 Saint-Maurice-des-Noues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Maurice-des-Noues.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée saint jean bosco à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place centrale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place centrale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place centrale dans son marché local
Prix du 3 Place centrale par rapport à la voie
Sur Place centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 737 €/m², le 3 Place centrale se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place centrale par rapport à Saint-Maurice-des-Noues et à Vendée
À Saint-Maurice-des-Noues, le prix moyen des maisons atteint 1 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place centrale se situe 28.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-des-Noues et -63.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-des-Noues a baissé de 32.28 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2022 à 1 594 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 518 €/m² sur la période récente.
