47 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue des monts, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°47 b mais supérieur de 4.41 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 47 Avenue des monts, 85700 Saint-Mesmin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée mixte être et devenir à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue des monts
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue des monts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue des monts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Avenue des monts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue des monts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue des monts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue des monts dans son marché local
Prix du 47 Avenue des monts par rapport à la voie
Sur Avenue des monts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 47 Avenue des monts se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue des monts par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée
À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue des monts se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -42.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.
