2 Rue de la prée, 85700 Saint-Mesmin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 294 €

de 966 € à 1 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la prée, 85700 Saint-Mesmin, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue de la prée, 85700 Saint-Mesmin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Mesmin.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0714 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- école primaire privée mixte être et devenir à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la prée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la prée(1 290€)

6 Rue de la prée(1 315€)

8 Rue de la prée(1 432€)

3 Rue de la prée(1 371€)

1 Rue de la prée(1 370€)

5 Rue de la prée(1 492€)

14 Rue de la prée(1 512€)

6 Rue des mauges(1 292€)

Prix du 2 Rue de la prée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la prée par rapport à la voie

Sur Rue de la prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 Rue de la prée se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la prée par rapport à Saint-Mesmin et à Vendée

À Saint-Mesmin, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la prée se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Mesmin et -49.75 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mesmin augmenté de 0.42 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 167 €/m² au premier semestre 2020 à 1 627 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 452 €/m² sur la période récente.