2 Allée des Pictons, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Pictons, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Allée des Pictons, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 319 mètres
- - Collège Les Colliberts à 58 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Pictons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Pictons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Pictons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Pictons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pictons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Pictons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Pictons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Pictons par rapport à la voie
Sur Allée des Pictons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Allée des Pictons se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Pictons par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Pictons se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 4.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
