2 Chemin de la petite garenne, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la petite garenne, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Chemin de la petite garenne, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 735 mètres
- - Collège Les Colliberts à 699 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la petite garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la petite garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la petite garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la petite garenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la petite garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la petite garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la petite garenne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la petite garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la petite garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 2 Chemin de la petite garenne se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la petite garenne par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la petite garenne se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 15.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
