11 Impasse des rouaves, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 769 € à 3 105 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Impasse des rouaves, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 15.02 % à celui du n°9 et de 6.37 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 11 Impasse des rouaves, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000ZY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 886 mètres
- école primaire privée sainte marie l'abbaye à 629 mètres

Ventes au 11 Impasse des rouaves

Une vente a été recensée au 11 Impasse des rouaves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

135 000 €(1 588 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

11 Impasse des rouaves, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse des rouaves dans son marché local

Prix du 11 Impasse des rouaves par rapport à la voie

Sur Impasse des rouaves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 11 Impasse des rouaves se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des rouaves par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée

À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des rouaves se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -17.07 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des lilas de mer, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,151 €)

Rue de la raque, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,202 €)

Impasse des palisseaux, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,136 €)

Route de la mer, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm(2,342 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse des rouaves

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse des rouaves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.