2 le sableau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le sableau, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°4 et du Infinity % à celui du n°1667 f.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 le sableau, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1684 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Super U / L'aiguillon-Sur-Mer à 514 mètres
Ventes au 2 le sableau
Une vente a été recensée au 2 le sableau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le sableau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 le sableau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le sableau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le sableau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le sableau dans son marché local
Prix du 2 le sableau par rapport à la voie
Sur le sableau, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 2 le sableau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le sableau par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le sableau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
