2 Petite rue de la boucarde, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Petite rue de la boucarde, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°1 b et de 11.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Petite rue de la boucarde, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 170 mètres
- - Collège Les Colliberts à 334 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Petite rue de la boucarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite rue de la boucarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Petite rue de la boucarde dans son marché local
Prix du 2 Petite rue de la boucarde par rapport à la voie
Sur Petite rue de la boucarde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Petite rue de la boucarde se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Petite rue de la boucarde par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite rue de la boucarde se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -13.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
