2 Place de l'abbaye, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'abbaye, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place de l'abbaye, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 108 mètres
- - Collège Les Colliberts à 457 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'abbaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'abbaye dans son marché local
Prix du 2 Place de l'abbaye par rapport à la voie
Sur Place de l'abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 2 Place de l'abbaye se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'abbaye par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'abbaye se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -9.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
