2 Route de l'aiguillon, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l'aiguillon, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 8.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de l'aiguillon, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 1089 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de l'aiguillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de l'aiguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de l'aiguillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de l'aiguillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l'aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l'aiguillon dans son marché local
Prix du 2 Route de l'aiguillon par rapport à la voie
Sur Route de l'aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Route de l'aiguillon se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l'aiguillon par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l'aiguillon se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 19.63 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
