18 Route de la mer, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de la mer, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 18 Route de la mer, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 7 logements - 808 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 686 mètres
- - Collège Les Colliberts à 1038 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de la mer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de la mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de la mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de la mer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de la mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de la mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de la mer dans son marché local
Prix du 18 Route de la mer par rapport à la voie
Sur Route de la mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 18 Route de la mer se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de la mer par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de la mer se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 9.82 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
