2 Route de la mer, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la mer, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°4 et du 2.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 2 Route de la mer, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 401 mètres
- - Collège Les Colliberts à 745 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la mer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la mer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la mer dans son marché local
Prix du 2 Route de la mer par rapport à la voie
Sur Route de la mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 2 Route de la mer se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la mer par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la mer se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 1.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
