12 Rue de de la boucarde, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de de la boucarde, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°10 et du 11.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue de de la boucarde, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 265 mètres
- - Collège Les Colliberts à 224 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de de la boucarde
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de de la boucarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de de la boucarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de de la boucarde, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de de la boucarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de de la boucarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de de la boucarde dans son marché local
Prix du 12 Rue de de la boucarde par rapport à la voie
Sur Rue de de la boucarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 12 Rue de de la boucarde se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de de la boucarde par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de de la boucarde se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 17.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
