22 Rue de gaulle, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de gaulle, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 22 Rue de gaulle, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 780 mètres
- - Collège Les Colliberts à 860 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de gaulle dans son marché local
Prix du 22 Rue de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 22 Rue de gaulle se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de gaulle par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de gaulle se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -12.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
