26 Rue de gaulle, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de gaulle, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue de gaulle, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 788 mètres
- - Collège Les Colliberts à 848 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 583 mètres
Ventes au 26 Rue de gaulle
Une vente a été recensée au 26 Rue de gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de gaulle dans son marché local
Prix du 26 Rue de gaulle par rapport à la voie
Sur Rue de gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 26 Rue de gaulle se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de gaulle par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de gaulle se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -13.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
