12 Rue de l'abbaye, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'abbaye, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°14 et du 7.48 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de l'abbaye, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0363 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 234 mètres
- - Collège Les Colliberts à 582 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 76 mètres
Ventes au 12 Rue de l'abbaye
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'abbaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'abbaye dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 12 Rue de l'abbaye se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'abbaye par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'abbaye se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -12.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
