18 Rue de l'abbaye, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'abbaye, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1846, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue de l'abbaye, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1846, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
2 niveaux - 854 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 298 mètres
- - Collège Les Colliberts à 644 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'abbaye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'abbaye dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 18 Rue de l'abbaye se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'abbaye par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'abbaye se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -1.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
