32 Rue de l'écours, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'écours, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 16.29 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 Rue de l'écours, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 987 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'écours
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'écours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'écours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'écours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'écours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'écours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'écours dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'écours par rapport à la voie
Sur Rue de l'écours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 32 Rue de l'écours se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'écours par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'écours se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 14.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
