9 Rue de l'église, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°2 bis et du 7.05 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Rue de l'église, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 118 mètres
- - Collège Les Colliberts à 437 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'église, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 9 Rue de l'église se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'église par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'église se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -11.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
