2 Rue de l'épicerie, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'épicerie, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 2.45 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de l'épicerie, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 359 mètres
- - Collège Les Colliberts à 677 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'épicerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'épicerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'épicerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'épicerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'épicerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'épicerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'épicerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'épicerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'épicerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 2 Rue de l'épicerie se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'épicerie par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'épicerie se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et -12.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
