4 Rue de l'ouche de la palle, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'ouche de la palle, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 4 Rue de l'ouche de la palle, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 137 mètres
- - Collège Les Colliberts à 217 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'ouche de la palle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'ouche de la palle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'ouche de la palle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'ouche de la palle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'ouche de la palle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'ouche de la palle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'ouche de la palle dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'ouche de la palle par rapport à la voie
Sur Rue de l'ouche de la palle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 4 Rue de l'ouche de la palle se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'ouche de la palle par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'ouche de la palle se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 18.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
