11 Rue de la fontaine, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la fontaine, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 14.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Rue de la fontaine, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 389 mètres
- - Collège Les Colliberts à 453 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la fontaine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 11 Rue de la fontaine se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la fontaine par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la fontaine se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 35.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
