2 Rue de la fontaine, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la fontaine, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de la fontaine, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 325 mètres
- - Collège Les Colliberts à 464 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la fontaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Rue de la fontaine se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la fontaine par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la fontaine se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 10.21 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
