22 Rue de la laiterie, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la laiterie, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², supérieur de 14.82 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 1.62 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de la laiterie, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 1052 mètres
- - Collège Les Colliberts à 854 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 801 mètres
Ventes au 22 Rue de la laiterie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la laiterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la laiterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la laiterie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la laiterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la laiterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la laiterie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la laiterie par rapport à la voie
Sur Rue de la laiterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 22 Rue de la laiterie se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la laiterie par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la laiterie se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 18.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
