31 Rue de la palle, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la palle, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 bis mais inférieur de 0.24 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue de la palle, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 332 mètres
- - Collège Les Colliberts à 201 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la palle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la palle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la palle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la palle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la palle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la palle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la palle dans son marché local
Prix du 31 Rue de la palle par rapport à la voie
Sur Rue de la palle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 31 Rue de la palle se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la palle par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la palle se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 22.46 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
