11 Rue de la prairie, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la prairie, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°9 et du 13.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue de la prairie, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 1025 mètres
- - Collège Les Colliberts à 987 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 785 mètres
Ventes au 11 Rue de la prairie
Une vente a été recensée au 11 Rue de la prairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la prairie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la prairie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 11 Rue de la prairie se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la prairie par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la prairie se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 30.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
