2 Rue de la prairie, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la prairie, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 et du 2.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Rue de la prairie, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 956 mètres
- - Collège Les Colliberts à 939 mètres
- - Ecole primaire publique de la Terre Conquise à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la prairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la prairie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la prairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 2 Rue de la prairie se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la prairie par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la prairie se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 15.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
