14 Rue de la raque, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la raque, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 Rue de la raque, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 893 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 638 mètres
Ventes au 14 Rue de la raque
Les 2 ventes au 14 Rue de la raque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la raque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la raque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la raque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la raque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la raque dans son marché local
Prix du 14 Rue de la raque par rapport à la voie
Sur Rue de la raque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 14 Rue de la raque se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la raque par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la raque se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 11.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
