21 Rue de la raque, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la raque, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue de la raque, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 941 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la raque
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la raque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la raque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la raque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la raque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la raque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la raque dans son marché local
Prix du 21 Rue de la raque par rapport à la voie
Sur Rue de la raque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 21 Rue de la raque se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la raque par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la raque se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 3.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.47 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
