3 Rue des anciens quais, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des anciens quais, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue des anciens quais, 85580 Saint-Michel-en-l'Herm
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Michel-en-l'Herm.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'abbaye à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Michel-en-l'Herm à 404 mètres
- - Collège Les Colliberts à 756 mètres
- - école primaire privée sainte marie l'abbaye à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des anciens quais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des anciens quais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des anciens quais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des anciens quais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des anciens quais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des anciens quais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des anciens quais dans son marché local
Prix du 3 Rue des anciens quais par rapport à la voie
Sur Rue des anciens quais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 3 Rue des anciens quais se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des anciens quais par rapport à Saint-Michel-en-l'Herm et à Vendée
À Saint-Michel-en-l'Herm, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des anciens quais se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-en-l'Herm et 1.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-en-l'Herm a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 324 €/m² sur la période récente.
